Lorsque vous cherchez un financement auprès d’un organisme financier ou d’une banque pour acquérir un bien immobilier, le prêt qu’on va vous octroyer est toujours accompagné d’un taux d’intérêt (fixe ou variable) applicable sur l’ensemble de la durée de ce prêt, ainsi vous le remboursez en payant des mensualités préalablement définies lors de l’officialisation du contrat de prêt.

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Les différents types de prêts immobiliers

Prêt immobilier : qu'est-ce qu'un prêt immobilier ?

Il existe deux types de prêts immobiliers :

  • Les prêts amortissables,
  • les prêts in fine.

Un prêt amortissable est un prêt ou on va rembourser une partie de capital et une partie d’intérêt suivant un tableau d’amortissement, les modalités vous sont données lors de l’officialisation de la demande du prêt, il est important de savoir que lorsque les échéances de paiement de votre prêt sont constantes, le capital remboursé augmente tandis que les intérêts diminuent.

Un prêt in fine qu’on va surtout en retrouver pour les financement en locatif, est un prêt qui va être couplé avec un contrat d’assurance vie, en fin de compte on va rembourser les intérêts tandis que le capital sera remboursé a l’issu du prêt par les fonds qui ont été généré sur le contrat d’assurance vie.